Category: 地產

城市花園理想的家園

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帝欣苑交易低迷 康山花園更受歡迎

帝欣苑位於大埔郊區梅樹坑路,樓盤主要以大單位為主,基本上都是1000呎以上單位,實用面積呎價不到14,000港幣,樓齡通常超過20年。樓盤最大優勢在於有花園泳池,更設有私人車位,但是交通方面遠離市區,令不少投資客失去興趣。 相比之下,康山花園似乎更受買家歡迎,近期就錄得多套單位成交,租屋成交同樣理想,可見無論是自住或者投資,該樓盤都頗有潛力。目前實用呎價接近18,000港幣,樓齡超過30年,不過保養方面做的不錯,皆因是全港唯一港鐵物業的居屋屋苑。 康山花園位於英皇道和康山道之間,交通方便,有港島線太古站連接,附近有巴士站以及香港電車途徑,周邊設施有太古城中心、康怡廣場、舒適堡健身中心等。配套發展都已經十分成熟,而且花園環境清幽,又不似市區那般嘈雜。從交易量不難發現,賣盤以及租盤方面,康山花園都能夠吸引很多買家或者租客,主要得益於其便利交通以及完善配套,環境方面清幽宜人,是居住的好地方。如果你想要投資,又或者是想要改善居住環境都可以考慮這個樓盤。

新港城售盤價位高不高呢?租海怡半島怎麼樣?

可能誰也沒想到現在的房子的價格會這麼高吧?一直被認為寸土寸金的香港的房價會按照尺來計價對於內地人來說還真是開了眼界了。在內地某些城市一平米的價格到了香港可能連一尺都買不到。這就是地域特徵的緣故,畢竟香港是一個國際大都市,本來土地就有限,人口又多,能買到一所房子也還真的不錯了。但有的人手裡有錢,就先買了房子放著,待價而沽,放個幾年就可大賺一筆。就比如新港城售盤。 據說在97年有人花了440萬港元買了新港城一套將近700方尺的房子,到了2012年以505萬港元賣出,如果拿到現在是不是會賣得更高呢?在15年之內賺了65萬元,這不得不說是一項很賺錢的生意了。早知進行新港城售盤這麼賺錢,那何不當初多買幾套呢?哈哈,小編說著玩呢,再有錢也不會把錢全砸在一個項目上吧,更何況普通市民哪有那麼多錢炒房呢。萬一房價落了怎麼辦?租海怡半島不錯,這是一座臨海興建的大型私人屋苑,在1995年的時侯徹底建成投放使用。屋苑內各種設施齊全,周邊環境不錯,出入交通方便。如果來港工作、上學可以來此租房,但租金不便宜,可能每尺在7000多元港幣的樣子。